לימודי שמאות מקרקעין

שמאי מקרקעין - איזה שם אפור ומשעמם למקצוע שמכניס הרבה מאוד כסף!!!! שמאים בכלל עוסקים בהערכת שווי. שמאי מקרקעין עוסק בהערכת שווי של נכסי נדל"ן: קרקעות, מבנים, דירות, בתים, מבנים מסחריים ועוד. על העוסק בשמאות לשלוט ולהיות מעודכן באופן תמידי במספר רב של גורמים משפיעים: רגולציה, ממשלה, מנהל מקרקעי ישראל, פסיקות אחרונות רלוונטיות כלכלה ועוד. "מועצת השמאים" הינה הגוף המוסמך המפקח והמרכז את העוסקים בתחום והסמכתה ניתנת לבוגרי "לימודי שמאות מקרקעין" שלמדו, התמחו ועברו כמובן בהצלחה את בחינות ההסמכה. רבים מהלומדים לימודי שמאות מקרקעין הם בעלי תואר ראשון בדרך כלל בנושאים קרובים כגון: משפטים, כלכלה או הנדסה דבר אשר מקל עליהם במהלך הלימודים ומעלה את ערכם כבעלי מקצוע בתחום שמאות מקרקעין עם הסמכתם כשמאים.

מידע על לימודי שמאות מקרקעין

מה עושה שמאי מקרקעין

תפקידו של שמאי הוא הערכות שווי כששמאי מקרקעין בעצם עוסק בהערכות שווי לתחום הנדל"ן (נכסים וקרקעות). בכל עסקת נדל"ן שמתקיימת בארץ ויש בה משכנתא יהיה מעורב שמאי המקרקעין מטעם הבנק מולו לוקחים משכנתא ולעיתים גם מצד קונה הנכס שרוצה לדעת מה שווי הבית האמיתי, כך שלמעשה שמאי המקרקעין שקובע את ערך הנכס עבור הבנק יכול להשפיע על מחיר השוק כולו.

מה תנאי הקבלה ללימודי שמאות מקרקעין

אפשר למצוא מספר מסלולים ללימודי שמאות שמשתנים בעיקר לפי המקום שמעביר את הקורסים. לימודי השמאות הם לימודים ברמה גבוהה ומוקפדת מאחר ומדובר במקצוע רגיש כשחלק מהמסלולים לוקחים שנתיים-שלוש. תנאי הקבלה קשים יחסית למקצועות החופשיים והם חופפים לתנאי קבלה לתואר כשבהרבה מקרים אפשר ללמוד את שמאות מקרקעין כחלק מתואר עם קורס שמקנה ניקוד אקדמאי.

האם יש עבודה במקצוע שמאות מקרקעין?

בשנים האחרונות פרח שוק הנדל"ן ועם גדילתו, כך גם כמות האנשים שעוסקים בו. בשונה מתיווך הנדל"ן שהוצף בשנים האחרונות, משרד המשפטים שאחראי גם על תחום שמאות המקרקעין שמר על כך שכמות האנשים שלמדו ומתעסקים בתחום מצומצם (בעזרת תנאי קבלה נוקשים יחסית) מאחר ומדובר בתפקיד רגיש ובכך שמר על איכות המקצוע. עובדה זו שמרה על התחום מקצועי נקי ומסודר כשהוא כמעט מפוקח ובוגרי הקורס יכולים למצוא בו עבודה.